ワコーレ町田

  • 神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目

  • 横浜線 / 町田駅 徒歩5分

  • 1989年築 / 4階建 / 35戸 / RC造

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価格偏差値

30.3
割高

推定相場価格より17.7%割高

販価
980万円
55.6万円/㎡
相場
833万円
47.2万円/㎡
608
758
908
1,057
AI査定結果
推定相場価格
833万円
47.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
758万円〜908万円
43.0万円/㎡〜51.4万円/㎡
推定賃料
4.5万円
0.25万円/㎡
推定利回り
5.5%
　
最終更新日: 2026年4月4日
ワコーレ町田
980万円（55.6万円/㎡）/ 1階 / 17.64㎡ / 1K

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴23件の平均平米単価は42.65万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて30.4%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2026/03/30980万円55.6万円1階 17.64㎡ 1K南西
2026/02/26840万円38.4万円1階 21.9㎡ 1R南東
2026/02/11840万円47.6万円1階 17.64㎡ 1R南西
2026/02/11980万円44.7万円1階 21.9㎡ 1R南東
2026/01/20850万円48.2万円3階 17.64㎡ 1K南東
2026/01/11840万円38.4万円1階 21.9㎡ 1R南西
2025/12/17740万円42.0万円4階 17.64㎡ 1R南西
2025/12/14750万円42.5万円4階 17.64㎡ 1R南西
2025/12/11770万円43.7万円4階 17.64㎡ 1R南西
2025/12/05780万円44.2万円4階 17.64㎡ 1R南西
2025/12/02790万円44.8万円4階 17.64㎡ 1R南西
2025/11/29800万円45.4万円4階 17.64㎡ 1R南西
2025/11/19808万円45.8万円4階 17.64㎡ 1R南西
2025/10/20640万円36.3万円4階 17.64㎡ 1K南東
2025/10/20690万円39.1万円4階 17.64㎡ 1R南東
2025/08/01890万円50.5万円3階 17.64㎡ 1K南東
2025/05/13980万円44.7万円1階 21.9㎡ 21.南東
2025/05/13840万円47.6万円1階 17.64㎡ 17.南西
2024/08/081,050万円33.5万円4階 31.31㎡ 1DK北東
2024/07/05980万円44.7万円4階 21.9㎡ 1R南東
2024/03/26600万円34.0万円1階 17.64㎡ 1K南西
2024/03/26600万円34.2万円1階 17.54㎡ 1K南東
2024/02/151,100万円35.1万円4階 31.31㎡ 1DK北東

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類似マンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての類似マンションの事例6件の平均平米単価は47.85万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて16.2%割高です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2026/03/30
ワコーレ町田
相模原市南区上鶴間本町三丁目
町田駅5分 980万円55.6万円17.64㎡1K1階 / 4階建 南西1989年35戸RC
2026/03/29ヴァンハウス相武台
相模原市南区相武台三丁目
相武台前駅14分 680万円47.8万円14.24㎡1K2階 / 3階建 -1991年20戸RC
2025/02/23グリーンプラザセブン
相模原市南区上鶴間本町三丁目
町田駅8分 840万円47.6万円17.64㎡1R1階 / 4階建 -1989年35戸RC
2023/11/25大栄駅前マンション
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅2分 980万円53.8万円18.22㎡1R4階 / 4階建 南東1984年10戸RC
2026/01/19パレ・ドール町田上鶴間
相模原市南区上鶴間本町四丁目
町田駅11分 990万円46.6万円21.24㎡1K2階 / 3階建 北1990年18戸RC
2025/04/20スターハイツ相模大野駅前
相模原市南区相模大野七丁目
相模大野駅4分 650万円49.0万円13.26㎡1R8階 / 10階建 北西1984年57戸SRC
2025/08/17クリオ東林間壱番館
相模原市南区東林間五丁目
東林間駅2分 680万円42.3万円16.06㎡1R6階 / 6階建 西1993年43戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で1.7%下落、相模原市南区では30.2%下落しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（55.6万円）は相模原市南区の平均と比較して112.2%割高です。
1985〜1995年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
神奈川県
41.5万円/㎡
前年比-1.7%
相模原市南区
26.2万円/㎡
前年比-30.2%
神奈川県
相模原市南区
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)

マンション概要

マンション名ワコーレ町田
所在地神奈川県相模原市南区上鶴間本町三丁目
交通横浜線町田駅徒歩5分
築年月1989年
階数4階建
総戸数35戸
建物構造RC
土地権利所有権

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